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南通市公积金新政有哪些变革

来源: 发布时间:2019-10-03 12:03

南通市公积金新政已经出台一段时间了,但是关于其带来的影响还在持续,部分市民对此有部分疑问,咨询小编,下面小编就为大家简单的解读下新政:

“新政”核心是“公积金贷款既认房又认贷”

关于首套住房的认定,《意见》指出,缴存住房公积金的职工家庭成员名下无住房记录,且近五年内无住房公积金贷款还款记录的,同时本人愿意签订首套房保证书,购买自住住房的,可认定为首套住房。

而对于二套住房的认定,《意见》分三种情况列明了细则。即:家庭成员名下有一套住房记录,且近五年内无住房公积金贷款还款记录的;家庭成员名下无住房记录,近五年内只有一笔住房公积金还款记录;家庭成员名下有一套住房记录,近五年内有一笔住房公积金贷款,但该住房公积金贷款是用于购买目前名下住房的。

有三种情况将被视为购买二套房以上,按规定不可以办理公积金贷款。分别是:家庭成员名下有二套住房记录以上的;家庭成员近五年内有二笔以上住房公积金还款记录的;家庭成员名下有一套住房记录,近五年内有一笔住房公积金贷款,但该住房公积金贷款不是用于购买目前名下住房的。

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